10 Подсказок для того, чтобы Работать С Подрядчиком
Это - год, Вы полностью выкладываетесь. Вы собираетесь построить палубу, добавить подъезд, установить вышку на крыше дома или положить внутренний дворик. Вы сделали исследование. Это хорошо в пределах Вашей способности, и Вы с нетерпением ждете удовлетворения создания структуры красоты.
Или нет. Да - Вы хотели бы возобновить наружную структуру, но для Вас, это не самостоятельный проект. Как Вы можете найти, что правильный человек делает это для Вас? Вот 10 подсказок для найма и работы с подрядчиком.
1. Запланируйте свой проект тщательно. Картины скрепки, сделайте эскизы, напишите описание. Это поможет Вам точно передать подрядчику, чем Вы хотите, чтобы готовое изделие было.
3. Получите по крайней мере три письменных предложения на проект, но не признавайте искушение автоматически принять самое низкое предложение. Более высокое предложение может стоить цену в лучших материалах, мастерстве и надежности. Если Вы получаете очень низкое предложение, подрядчик, возможно, сделал ошибку или забыл предлагать цену на всем, что Вы хотели. Если у них есть преднамеренно низкое предложение, они могут использовать более дешевые материалы или взять сокращения, чтобы получить прибыль.
4. Много государств и областей требуют регистрации и/или лицензирования. Для США www. nationalcontractors. com обеспечивает отправную точку для Вашего государства и типа строительства. Нажмите Проверяют Лицензию Подрядчиков. Если лицензии требуются в Вашей юрисдикции, убедитесь, что попросили видеть лицензии Вашего подрядчика и убеждаться, что она не истекается.
5. Попросите ссылки и затем проверьте их. Cмотрите на проекты и спросите предыдущих клиентов, если они удовлетворены качеством сделанной работы, если это было начато и закончено в списке и если это полно.
<литий> название компании, адрес (не почтовый ящик) телефонный номер, имя строителя, подрядчика и числа лицензии, если применимо
<литий> детальное проектное описание
<литий> список материалов
<литий> утверждение, что все необходимые пропуска и осмотры - ответственность подрядчика
<литий> Старт и даты завершения
Гарантии <лития> мастерства, длина гарантии, и определенно что покрыто и что не
гарантия Подрядчика <лития>, что он несет страхование гражданской ответственности и охват компенсации рабочего
<литий> утверждение, что уборка будет сделана подрядчиком
<литий> общая стоимость и список оплаты
<литий> опасаться ежечасно, время и материалы или оценка издержек плюс фиксированная прибыль, где заключительная цена не определена до завершения проекта. Хотя это может казаться выше, постоянная цена может дать Вам лучшую защиту и цену.
<литий> быть осторожной о предоплатах за больше чем 15 % договорной цены.
<литий> список и критерии за каждый взнос должен быть ясно определен в контракте.
<литий> Любые взносы должен быть не требоваться в определенную дату, но коррелированным, чтобы работать завершение.
7. Сделайте любые изменения к проекту в письменной форме с "изменением заказа работы", чтобы избежать недоразумений и неожиданностей.
8. Держите отдельно домашних животных и детей от строительной площадки. Это гарантирует не только их безопасность, но также и того из рабочих. Кроме того, это помогает держать проект в списке.
9. Осматривайте работу регулярно.
10. Плата непосредственно и быстро согласно контракту.
Работа с подрядчиком берет небольшую подготовку, но после этих шагов хорошо стоит это. Вы с нетерпением ждете своей новой открытой площади?
